物件No：A22390
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七里岩ラインより約650m南に位置する長坂町と小淵沢町の境界付近。
近隣には小規模別荘地がありますが静かな環境の林間物件です。（管理費等は不要）
本土地は320坪ありますが、約半分が東に向かって傾斜しており
東側には家が建ちにくく、東からの陽が入りやすい地形。
本土地や周辺の樹々は落葉樹が多いため冬は明るく、また違った雰囲気を楽しめるでしょう。
近隣には小規模別荘地がありますが静かな環境の林間物件です。（管理費等は不要）
本土地は320坪ありますが、約半分が東に向かって傾斜しており
東側には家が建ちにくく、東からの陽が入りやすい地形。
本土地や周辺の樹々は落葉樹が多いため冬は明るく、また違った雰囲気を楽しめるでしょう。
| 価格 | 480万円 | 所在地 | 北杜市長坂町中丸 |
| 坪単価 | 1.5万円 | 最寄駅 | JR中央本線･長坂駅･約5km(車約8分) |
| 標高 | 815ｍ | インター | 中央道･長坂インター･約6.8km(車で約12分) |
| 面積 | 1,060㎡／320坪 | 周辺環境 | 移住者、別荘、林など |
| 陽当り | 伐採により可 | 接道 | 西側･幅約2.5m公道に約19m接す |
| 権利 | 所有権 | 眺望 | 林間のため山の眺望なし |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 50% | 水道 | 公営水道引込可 |
| 容積率 | 100% | 排水 | 合併浄化槽 |
| 地目 | 山林 | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 即可能 | 土砂災害 | イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当 |
| 都市計画 | 区域外 | ごみ捨て | 地区加入の場合はゴミステーション持込み可、または役場に持込む(無料･曜日時間指定あり)、廃棄業者へ直接持込む(有料)、別荘は持ち帰る方が多いです。 |
| 区域区分 | 田園集落区域 | ||
| アクセス | スーパーオギノまで約6.8km(車で約12分) 長坂小学校・長坂中学校（約5.5km）車約8分 |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 224,400円 |
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| 収入印紙代 | 1,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 少額につき清算なし | ||
| 上水道加入金(北杜市へ) | (Φ13)約340,000円 | ||
| 下水道分担金(北杜市へ) | 合併浄化槽につき不要 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563