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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:A22395

物件南東から撮影物件北東から撮影画面左側が本物件です画面右側が本物件ですコンクリ部分より右側が本物件です右側の家は、北側隣家西側の景色
※画像をクリックすると拡大します
リゾナーレ八ヶ岳、馬術競技場へ徒歩可、小淵沢の中でも人気エリアにある管理別荘地。
周辺には別荘や移住者、ペンションや飲食店が多い。また管理会社も近くにあり安心感のある立地。
傾斜地のため基礎工事・伐採工事などに費用がかかりますが、西側に建物が建たないメリットもあります。
利便性良く、整った管理別荘地をお探しの方に特にお勧めです。
※管理別荘地の営業不可エリアです。
 価格 680万円  所在地 北杜市小淵沢町上笹尾
 坪単価 3.4万円 最寄駅 JR中央本線・小淵沢駅・約2.4km(車で約4分)
標高 1,000m インター 中央道・小淵沢インター・約2.7km(車で約4分)
面積 655u/198坪 周辺環境 移住者、別荘、ペンション、林、店舗など
陽当り 伐採により良 接道 東側幅約6m公道に接す
権利 所有権 眺望 林間のため山の眺望なし
取引形態 仲介 電気 東京電力他
建ぺい率 20% 水道 公営水道引込可
容積率 40% 排水 私設下水引込可(ポンプアップが必要かもしれません)
地目 山林 熱源 プロパンガス・灯油・電気など
引渡時期 即可能 土砂災害 イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当
都市計画 区域外 ごみ捨て 「しのはらの森自主管理の会」に加入するためゴミステーション利用可。
区域 森林共生区域
地勢 敷地の約70%が西向き傾斜地。角度約35度。
アクセス リゾナーレ八ヶ岳まで約800m(徒歩約11分)
スーパーひまわり市場まで約7.8km(車で約11分)
ローソンまで約700m(徒歩約10分)
管理費 建築後管理費合計: 55,000円/年 (建築前管理費合計: 40,000円/年)

内訳:
しのはらの森 自主管理の会: 10,000円/年
街路灯・除雪・道路清掃 費用: 15,000円/年
汚水処理施設維持費: 建築後30,000円/年(建築前15,000円)

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  土地形状(クリックすると拡大します)
仲介手数料 290,400円
収入印紙代 5,000円
登記費用(別途見積要) 別途見積要
固定資産税清算(日割り) 約35,000円/年
上水道加入金(北杜市へ) (Φ13)約340,000円
伐採・整地費用 別途見積要

 物件位置(航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります)

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甲陽不動産


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