物件No：A22398
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レインボーラインから約300m南へ下った静かな林間で周辺には移住者・別荘が多いエリア。
小ぶりで価格が手頃なだけでなく、上下水道が引き込めることもポイント。
分譲地のような区画ですが管理費はありません。
敷地内には広葉樹、アカマツなどが生えていますので建築前に伐採伐根が必要ですが
面積が小さめなので庭の管理がしやすい土地だと思います。
小ぶりで価格が手頃なだけでなく、上下水道が引き込めることもポイント。
分譲地のような区画ですが管理費はありません。
敷地内には広葉樹、アカマツなどが生えていますので建築前に伐採伐根が必要ですが
面積が小さめなので庭の管理がしやすい土地だと思います。
| 価格 | 350万円 | 所在地 | 北杜市長坂町白井沢 |
| 坪単価 | 3万円 | 最寄駅 | JR小海線･甲斐小泉駅･約2.2km(車で約4分) |
| 標高 | 910ｍ | インター | 中央道･長坂インター･約6.8km(車で約10分) |
| 面積 | 377㎡／114坪 | 周辺環境 | 移住者、別荘、林など |
| 陽当り | 伐採により良好 | 接道 | 東側幅約4m私道、南側幅約3.5m私道（持分あり） |
| 権利 | 所有権 | 眺望 | 林間のためなし |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 50% | 水道 | 公営水道引込可(東側公道に管あり) |
| 容積率 | 100% | 排水 | 公共下水引込可(東側公道に管あり) |
| 地目 | 原野 | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 相談 | 地勢 | ほぼ平坦 |
| 都市計画 | 区域外 | ごみ捨て | 自治会加入しゴミステーション利用するか、役場へ持ち込む、等。 |
| 区域 | 田園集落区域 | ||
| 土砂災害 | イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当 | ||
| アクセス | スーパーひまわり市場まで約1.8km（車で約4分） JR中央本線・小淵沢駅まで約6.5km（車で約10分） 長坂小学校まで約6.3km（車で約10分） |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 176,000円 |
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| 収入印紙代 | 1,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 確認中 | ||
| 上水道加入金(北杜市へ) | (Φ13)約340,000円 | ||
| 下水道分担金(北杜市へ) | 250,000円 | ||
| 伐採･整地費用 | 別途見積要 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
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山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
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