八ヶ岳東麓・野辺山の土地

物件No：A22399

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JR小海線・野辺山駅から車で約5分の静かな林間別荘地。
落葉樹の比較的多い林ですので、春の芽吹き、秋は紅葉、冬の落葉まで季節の移ろいを楽しめる。
北側隣家は定住、ほか近隣には別荘や移住の御宅があります。
標高1,410mなので避暑には最適。特に別荘としてお勧めできる手頃な土地です。

価格	150万円	所在地	長野県南佐久郡南牧村大字野辺山
坪単価	1.7万円	最寄駅	JR小海線･野辺山駅･車約5分
標高	1,410ｍ	インター	中央道･須玉インター･車約30分
面積	292㎡／88坪	周辺環境	移住者、別荘、林、保養所など
陽当り	良	接道	南側(公道)･東側(私道持分なし)　各幅約5m
権利	所有権	眺望	林間のため山の眺望なし
取引形態	仲介	電気	中部電力他
建ぺい率	20%	水道	私設水道
容積率	30%	排水	合併浄化槽
地目	山林	熱源	プロパンガス・灯油・電気など
引渡時期	即可能	土砂災害	イエローゾーン･レッドゾーン　いずれも非該当
都市計画	区域外	用途地域	指定なし
アクセス	・スーパーナナーズ　約12km　車で約15分・スーパーひまわり市場　約16km　車で約20分・セブンイレブン　約3km　車で約4分
管理規約	アルプスハイランド別荘地内にありますので以下遵守いただける方・総2階建ては不可ですが、ロフトは建築可能です。・建物の高さは7.5m以下まで。・別荘地内の営利行為は禁止です。以下は毎年発生する費用です・アルプスハイランド管理費　16,500円／年・水道本管工事負担金　6,600円／年（建物なしの場合は2,200円／年）・水道利用料　20,736円／年（月10?まで含む）以下は建築時に1度発生する費用です・水道加入負担金　216,000円・道路使用協力金　108,000円