物件No：A22401
※画像をクリックすると拡大します
アルプスハイランド別荘地にある林間物件。4区画まとめてほぼ正方形の形での売買です。
管理別荘地内のためソーラーパネルがすぐ隣に設置される心配はなし、
別荘地のため営業行為は禁止、別荘か移住の方のみで静かな環境が保たれています。
敷地内にはナラ、サクラ、クリなど。広葉樹の多い土地をお探しの方にお勧め。
石堂信号や甲斐大泉駅から車で約5分の立地で利便性も良く、標高は1,015mと人気のあるエリアです。
■建築条件付「ShozenDesign株式会社」（無添加住宅）様での建築を条件とする土地の売買契約です。
管理別荘地内のためソーラーパネルがすぐ隣に設置される心配はなし、
別荘地のため営業行為は禁止、別荘か移住の方のみで静かな環境が保たれています。
敷地内にはナラ、サクラ、クリなど。広葉樹の多い土地をお探しの方にお勧め。
石堂信号や甲斐大泉駅から車で約5分の立地で利便性も良く、標高は1,015mと人気のあるエリアです。
■建築条件付「ShozenDesign株式会社」（無添加住宅）様での建築を条件とする土地の売買契約です。
| 価格 | 900万円 | 所在地 | 北杜市高根町長沢「アルプスハイランド」別荘地 |
| 坪単価 | 2.5万円 | 最寄駅 | JR小海線･甲斐大泉駅･約2.7km(車で約6分) |
| 標高 | 1,015ｍ | インター | 中央道･長坂インター･約7km(車で約10分) |
| 面積 | 1194㎡／361坪 | 周辺環境 | 移住者、別荘、林など |
| 陽当り | 伐採により良好 | 接道 | 三方道路（北・東・西）私道に接する。持分あり。 |
| 権利 | 所有権 | 眺望 | 林間のためなし |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 20% | 水道 | 私設水道引込可 |
| 容積率 | 30% | 排水 | 合併浄化槽 |
| 地目 | 山林 | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 即可能 | 地勢 | ほぼ平坦 |
| 都市計画 | 区域外 | ごみ捨て | 別荘地のゴミ集積場は有料で利用可、長沢の自治会に加入しゴミステーションを利用するか、役場に持込む、廃棄業者へ直接持ち込む、等 |
| 区域 | 森林共生区域 | ||
| 土砂災害 | イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当 | ||
| アクセス | スーパーひまわり市場まで約5km（車で約8分） 小淵沢駅まで約12km（車で約17分） |
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| 条件 | 建築条件付。北杜市武川町「ShozenDesign株式会社」（無添加住宅）様にて。 | ||
| その他 | 敷地内消火栓あり。 別荘地内につき営業行為禁止。 別荘地独自規制により総二階建は原則不可（ロフト形式は可）。 |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 363,000円 |
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| 収入印紙代 | 5,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 確認中 | ||
| 建築時・私設水道加入金 | 220,000円／1回のみ | ||
| 建築時・道路使用協力金 | 110,000円／1回のみ | ||
| 管理費（4区画分） | 52,800円／年 | ||
| 水道使用料 （月10立米まで含む。 それ以上は130円／?） |
21,120円／年 | ||
| 私設水道負担金 （建築前は2,200円／年） |
6,600円／年 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563