物件No：A22407
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甲斐大泉駅から南方面、ロイヤルホテル八ヶ岳やセブンイレブンから徒歩4分の石堂エリア。
県道からもすぐで、さまざまな飲食店やお花屋さんなどへも徒歩圏内で利便性の良さが一番のポイントです。
現在敷地内にはクリの木やナラなどが生えていますので伐採整地費用は買主様ご負担となります。
また、地目が”畑”のため農地転用が必要となります。
（ご契約からお引渡しまで2～3か月程お時間がかかります）
県道からもすぐで、さまざまな飲食店やお花屋さんなどへも徒歩圏内で利便性の良さが一番のポイントです。
現在敷地内にはクリの木やナラなどが生えていますので伐採整地費用は買主様ご負担となります。
また、地目が”畑”のため農地転用が必要となります。
（ご契約からお引渡しまで2～3か月程お時間がかかります）
| 価格 | 850万円 | 所在地 | 北杜市大泉町西井出 |
| 坪単価 | 6.1万円 | 最寄駅 | JR小海線･甲斐大泉駅･約1.6km(車で約3分) |
| 標高 | 1,060ｍ | インター | 中央道･長坂インター･約6.6km(車で約10分) |
| 面積 | 460㎡／139坪 | 周辺環境 | 移住者、アパート、別荘、林、店舗など |
| 陽当り | 伐採により良好 | 接道 | 東側幅約6m公道に接す |
| 権利 | 所有権 | 眺望 | 林間のためなし |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 40% | 水道 | 公営水道引込可(東側公道に管あり) |
| 容積率 | 100% | 排水 | 公共下水引込可(東側公道･約15m南へ延長工事要) |
| 地目 | 畑 | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 農転許可取得後 | 地勢 | 緩やかな南向き傾斜 |
| 都市計画 | 区域外 | ごみ捨て | 自治会加入しゴミステーション利用するか、役場へ持ち込む、等。 |
| 区域 | 森林共生区域 | ||
| 土砂災害 | イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当 | ||
| アクセス | スーパーひまわり市場（約4.8km）車で約8分 泉小学校（約4.5km）車約8分 泉中学校（約5.0km）車約9分 |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 346,500円 |
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| 収入印紙代 | 5,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 確認中 | ||
| 上水道加入金(北杜市へ) | (Φ13)約340,000円 | ||
| 下水道分担金(北杜市へ) | 250,000円 | ||
| 伐採･整地費用 | 別途見積要 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563