八ヶ岳南麓・小淵沢の土地

物件No：A22408

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小淵沢駅から車で約5分、徒歩で約20分の林間物件。
敷地内の樹々は広葉樹が中心で、ケヤキ、ナラ、サクラなど　雰囲気の良い土地。
本物件へ行くには集落を通り、幅約3mの踏切を越えて、少し幅の狭い未舗装道路を通り、林間に入っていきます。周辺には移住者の御宅や別荘があり静かな林間。
古家が建っているため解体して頂く必要があること、半分ほど傾斜地が含まれることから坪単価を抑えています。

※ 古家の他に物置小屋も別棟で建っています。
※ 北杜市に確認したところ、水道管が敷地内を通っていますのでご了承ください。図面上では南側道路に近い地中を通っています。

価格	1,400万円	所在地	北杜市小淵沢町上笹尾
坪単価	1.6万円	最寄駅	JR中央本線･小淵沢駅･約2.6km(車で約8分)
標高	885ｍ	インター	中央道･小淵沢インター･約4.8km(車で約9分)
面積	2,793㎡／845坪	周辺環境	移住者、線路、別荘、林など
陽当り	可	接道	東側幅約2.5m公道に接す
権利	所有権	眺望	林間につきなし
取引形態	仲介	電気	東京電力他
建ぺい率	60%	水道	公営水道引込済
容積率	200%	排水	合併浄化槽
地目	山林･原野	熱源	プロパンガス・灯油・電気など
引渡時期	要確認	地勢	敷地内北側に傾斜あり
都市計画	区域外	ごみ捨て	自治会に加入しゴミステーションを利用するか、役場に持込む、廃棄業者へ直接持ち込む、等
区域	市街化形成地域	ごみ捨て	自治会に加入しゴミステーションを利用するか、役場に持込む、廃棄業者へ直接持ち込む、等
土砂災害	イエローゾーン・レッドゾーン・洪水　いずれも非該当
アクセス	スーパーひまわり市場まで約7km(車で約12分) 小淵沢小学校（約4.2km）車約9分小淵沢中学校（約2.4km）車約6分