物件No：A22413
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長坂インターから3分、利便性良く陽当たりも優良のため定住にお勧め。
富士山・南アルプス・八ヶ岳などの山々が綺麗にみえる貴重な土地。
標高が低めなので家庭菜園をしたい方にもお勧め。
近隣には地元の方、移住の方、別荘の方、さまざまで、お子さんもいる明るい雰囲気のエリアです。
定住でしたら自治会へ加入をした方が生活しやすいと思います。
■住宅地のため民泊営業不可。
■南側は工場・ソーラーパネルがあります。大きな音や臭いなどはありません。
■農地転用許可取得済み。融資ご利用希望の方は事前にご相談ください。融資が利用できない場合もあります。
■北側約80mに中部横断自動車道建設予定。八ヶ岳の眺望は残念ながらなくなってしまうかもしれません。
富士山・南アルプス・八ヶ岳などの山々が綺麗にみえる貴重な土地。
標高が低めなので家庭菜園をしたい方にもお勧め。
近隣には地元の方、移住の方、別荘の方、さまざまで、お子さんもいる明るい雰囲気のエリアです。
定住でしたら自治会へ加入をした方が生活しやすいと思います。
■住宅地のため民泊営業不可。
■南側は工場・ソーラーパネルがあります。大きな音や臭いなどはありません。
■農地転用許可取得済み。融資ご利用希望の方は事前にご相談ください。融資が利用できない場合もあります。
■北側約80mに中部横断自動車道建設予定。八ヶ岳の眺望は残念ながらなくなってしまうかもしれません。
| 価格 | お申込み中 | 所在地 | 北杜市大泉町西井出 |
| 坪単価 | 万円（宅地部分のみで算出） | 最寄駅 | JR中央本線･長坂駅･約3.7km(車で約8分) |
| 標高 | 770m | インター | 中央道･長坂インター･約1.6m(車で約3分) |
| 面積 | (宅地部分) 500㎡／151坪 (農地) 120㎡／36坪 |
周辺環境 | 農地、定住者、工場、ソーラーパネル、別荘 など |
| 接道 | 西側幅約4m私道に接す | ||
| 権利 | 所有権 | 眺望 | 富士山、南アルプス、八ヶ岳 |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 50% | 水道 | 公営水道引込可 |
| 容積率 | 100% | 排水 | 公共下水引込または合併浄化槽設置（勾配による） |
| 地目 | 畑（農転許可取得済） | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 相談 | 地勢 | ほぼ平坦 |
| 都市計画 | 区域外 | ごみ捨て | 地区加入し地区のゴミステーション、有料でごみ処理業者へ持ち込み、等 |
| 区域 | 田園集落区域 | 土砂災害 | 非該当 |
| アクセス | スーパーひまわり市場まで約3km(車で約5分) 泉小学校（約2.2km）車約4分（スクールバスなし） 泉中学校（約2.7km）車約5分（スクールバスなし） 小淵沢駅まで 約10km（車で約15分） |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 円 |
|
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| 収入印紙代 | 5,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割) | 約10,000円／年 | ||
| 水道加入負担金(北杜市) | (Φ13)約340,000円 | ||
| 下水加入分担金(北杜市) | (下水の場合)約250,000円 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563